118 Rue de la Marée, 97220 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue de la Marée, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°124 mais identique à celui du n°110.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Rue de la Marée, 97220 La Trinité
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Roux à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauséjour à 599 mètres
- - Collège de Beauséjour à 667 mètres
- - LP MARITIME ET AQUACOLE PRIVE SOUS CONTRAT à 198 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Rejon à 497 mètres
- - Ecole élémentaire AUGUSTE REJON à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Rue de la Marée
Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue de la Marée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue de la Marée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue de la Marée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue de la Marée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue de la Marée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue de la Marée dans son marché local
Prix du 118 Rue de la Marée par rapport à la voie
Sur Rue de la Marée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 118 Rue de la Marée se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue de la Marée par rapport à La Trinité et à Martinique
À La Trinité, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue de la Marée se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de La Trinité et -30.75 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Rue de la Marée à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 118 Rue de la Marée est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Trinité a baissé de 24.61 % sur 1 an et baissé de 28.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 533 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 229 €/m² sur la période récente.
