138 Rue de la Marée, 97220 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 138 Rue de la Marée, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°146 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°124.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Rue de la Marée, 97220 La Trinité
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Roux à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauséjour à 586 mètres
- - Collège de Beauséjour à 655 mètres
- - LP MARITIME ET AQUACOLE PRIVE SOUS CONTRAT à 214 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Rejon à 478 mètres
- - Ecole élémentaire AUGUSTE REJON à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Rue de la Marée
Aucune vente n'a été recensée au 138 Rue de la Marée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Rue de la Marée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Rue de la Marée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Rue de la Marée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Rue de la Marée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue de la Marée dans son marché local
Prix du 138 Rue de la Marée par rapport à la voie
Sur Rue de la Marée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 138 Rue de la Marée se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue de la Marée par rapport à La Trinité et à Martinique
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue de la Marée se situe 39.16 % en dessous de la moyenne de La Trinité et 34.01 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Rue de la Marée à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 138 Rue de la Marée est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 16.32 % sur 1 an et augmenté de 23.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 315 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
