24 Rue de la Paix, 97220 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 34.12 % à celui du n°22 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Paix, 97220 La Trinité
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere Trinite à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauséjour à 1671 mètres
- - Collège Rose Saint Just à 218 mètres
- - LP MARITIME ET AQUACOLE PRIVE SOUS CONTRAT à 1586 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cirille à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Cirille à 291 mètres
Ventes au 24 Rue de la Paix
Les 8 ventes au 24 Rue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 24 Rue de la Paix se situe 31.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Paix par rapport à La Trinité et à Martinique
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Paix se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de La Trinité et 14.17 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Paix à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Paix est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 24.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 315 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
