99 Rue de la Sole Jaune, 97220 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue de la Sole Jaune, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°68 mais identique à celui du n°131.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Rue de la Sole Jaune, 97220 La Trinité
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Auguste Rejon à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauséjour à 217 mètres
- - Collège de Beauséjour à 307 mètres
- - Lycée professionnel LA TRINITE à 338 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Rejon à 144 mètres
- - Ecole élémentaire AUGUSTE REJON à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Rue de la Sole Jaune
Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue de la Sole Jaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Rue de la Sole Jaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Rue de la Sole Jaune, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue de la Sole Jaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue de la Sole Jaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue de la Sole Jaune dans son marché local
Prix du 99 Rue de la Sole Jaune par rapport à la voie
Sur Rue de la Sole Jaune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 99 Rue de la Sole Jaune se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue de la Sole Jaune par rapport à La Trinité et à Martinique
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue de la Sole Jaune se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Trinité et 100 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Rue de la Sole Jaune à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 99 Rue de la Sole Jaune est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 16.78 % sur 1 an et augmenté de 24.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 315 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
