18 Rue des Villages, 97220 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Villages, 97220 La Trinité
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vvf à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Christiane LANGE à 1309 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Villages
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Villages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Villages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Villages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Villages dans son marché local
Prix du 18 Rue des Villages par rapport à la voie
Sur Rue des Villages, le prix moyen des appartements s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 18 Rue des Villages se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Villages par rapport à La Trinité et à Martinique
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Villages se situe 28.48 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et 50.09 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Villages à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Villages est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 24.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 315 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
