8 Rue Jean-Eugène Fatier, 97220 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean-Eugène Fatier, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean-Eugène Fatier, 97220 La Trinité
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinite : College Rose Saint-Just à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rose Saint Just à 63 mètres
- - Lycée professionnel LA TRINITE à 1814 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cirille à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Ultima Vestris à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean-Eugène Fatier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean-Eugène Fatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Eugène Fatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Eugène Fatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-Eugène Fatier dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-Eugène Fatier par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Eugène Fatier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 8 Rue Jean-Eugène Fatier se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-Eugène Fatier par rapport à La Trinité et à Martinique
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean-Eugène Fatier se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et 11.27 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean-Eugène Fatier à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean-Eugène Fatier est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 16.32 % sur 1 an et augmenté de 23.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 315 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
