24 Allée de l’Azur, 97223 Le Diamant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée de l’Azur, affiche un prix moyen de 5 831 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°22 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Allée de l’Azur, 97223 Le Diamant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Diamant - Stade à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 794 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DIZAC à 486 mètres
Ventes au 24 Allée de l’Azur
Une vente a été recensée au 24 Allée de l’Azur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée de l’Azur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée de l’Azur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée de l’Azur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée de l’Azur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée de l’Azur dans son marché local
Prix du 24 Allée de l’Azur par rapport à la voie
Sur Allée de l’Azur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 546 €/m². Avec un prix moyen de 5 831 €/m², le 24 Allée de l’Azur se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée de l’Azur par rapport à Le Diamant et à Martinique
À Le Diamant, le prix moyen des appartements atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Allée de l’Azur se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Le Diamant et 79.64 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Allée de l’Azur à Le Diamant
Le loyer moyen estimé au 24 Allée de l’Azur est de 21.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Le Diamant, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Diamant a baissé de 12.31 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 149 €/m² sur la période récente.
