31 Allée des Rubis, 97223 Le Diamant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Rubis, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°33 et de n°29.
À propos du 31 Allée des Rubis, 97223 Le Diamant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Diamant - Stade à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 972 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DIZAC à 483 mètres
Ventes au 31 Allée des Rubis
Les 2 ventes au 31 Allée des Rubis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des Rubis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée des Rubis, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Rubis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Rubis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Rubis dans son marché local
Prix du 31 Allée des Rubis par rapport à la voie
Sur Allée des Rubis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 31 Allée des Rubis se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Rubis par rapport à Le Diamant et à Martinique
À Le Diamant, le prix moyen des maisons atteint 4 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Rubis se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Le Diamant et 87.22 % au-dessus de celle de Martinique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Diamant a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
