41 Allée des Topazes, 97223 Le Diamant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Allée des Topazes, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°39 et de n°37.
À propos du 41 Allée des Topazes, 97223 Le Diamant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Diamant - Collège à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 1089 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DIZAC à 921 mètres
Ventes au 41 Allée des Topazes
Les 2 ventes au 41 Allée des Topazes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Allée des Topazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Allée des Topazes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Allée des Topazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Allée des Topazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allée des Topazes dans son marché local
Prix du 41 Allée des Topazes par rapport à la voie
Sur Allée des Topazes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 41 Allée des Topazes se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée des Topazes par rapport à Le Diamant et à Martinique
À Le Diamant, le prix moyen des maisons atteint 4 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Allée des Topazes se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Le Diamant et 65.12 % au-dessus de celle de Martinique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Diamant a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
