2 Allée des Turquoises, 97223 Le Diamant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Turquoises, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°4 et de n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Turquoises, 97223 Le Diamant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Diamant : Bourg Gendarmerie à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 1057 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DIZAC à 60 mètres
Ventes au 2 Allée des Turquoises
Les 2 ventes au 2 Allée des Turquoises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Turquoises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Turquoises, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Turquoises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Turquoises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Turquoises dans son marché local
Prix du 2 Allée des Turquoises par rapport à la voie
Sur Allée des Turquoises, le prix moyen des appartements s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 2 Allée des Turquoises se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Turquoises par rapport à Le Diamant et à Martinique
À Le Diamant, le prix moyen des appartements atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Turquoises se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Le Diamant et 32.26 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Turquoises à Le Diamant
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Turquoises est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Diamant, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Diamant a baissé de 12.31 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 149 €/m² sur la période récente.
