Allée du Cacao, 97223 Le Diamant
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Cacao, 97223 Le Diamant, affiche un prix moyen de 5 198 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Cacao dans son marché local
Prix Allée du Cacao par rapport à Le Diamant et à Martinique
À Le Diamant, le prix moyen des appartements atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Cacao se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Le Diamant et 60.14 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Cacao à Le Diamant
Le loyer moyen estimé Allée du Cacao est de 20.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 23.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Le Diamant, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Diamant a baissé de 12.31 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Cacao
Les ventes enregistrées Allée du Cacao témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Allée du Cacao
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Cacao, classées par tranches de numéros.
