1 Allée du Calvaire, 97223 Le Diamant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Calvaire, affiche un prix moyen de 5 055 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée du Calvaire, 97223 Le Diamant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Diamant - Eglise à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 833 mètres
- - Ecole élémentaire LE DIAMANT BOURG à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Calvaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée du Calvaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Calvaire dans son marché local
Prix du 1 Allée du Calvaire par rapport à la voie
Sur Allée du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 055 €/m². Avec un prix moyen de 5 055 €/m², le 1 Allée du Calvaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Calvaire par rapport à Le Diamant et à Martinique
À Le Diamant, le prix moyen des appartements atteint 5 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du Calvaire se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Le Diamant et 44.97 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée du Calvaire à Le Diamant
Le loyer moyen estimé au 1 Allée du Calvaire est de 19.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 23.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Le Diamant, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Diamant a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 149 €/m² sur la période récente.
