Allée du Gaiac, 97223 Le Diamant
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Gaiac, 97223 Le Diamant, affiche un prix moyen de 5 617 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Gaiac dans son marché local
Prix Allée du Gaiac par rapport à Le Diamant et à Martinique
À Le Diamant, le prix moyen des appartements atteint 5 391 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Gaiac se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Le Diamant et 61.08 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Gaiac à Le Diamant
Le loyer moyen estimé Allée du Gaiac est de 21.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Le Diamant, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Diamant a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Gaiac
Les ventes enregistrées Allée du Gaiac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Allée du Gaiac
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Gaiac, classées par tranches de numéros.
