26 Entrée Eugène Mona, 97223 Le Diamant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Entrée Eugène Mona, affiche un prix moyen de 6 326 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°33 et de n°53.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Entrée Eugène Mona, 97223 Le Diamant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Diamant - Anse Cafard à 416 mètres
Ventes au 26 Entrée Eugène Mona
Une vente a été recensée au 26 Entrée Eugène Mona. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Entrée Eugène Mona
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Entrée Eugène Mona. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Entrée Eugène Mona
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Entrée Eugène Mona complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Entrée Eugène Mona dans son marché local
Prix du 26 Entrée Eugène Mona par rapport à la voie
Sur Entrée Eugène Mona, le prix moyen des appartements s'établit à 6 351 €/m². Avec un prix moyen de 6 326 €/m², le 26 Entrée Eugène Mona se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Entrée Eugène Mona par rapport à Le Diamant et à Martinique
À Le Diamant, le prix moyen des appartements atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Entrée Eugène Mona se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Le Diamant et 94.89 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Entrée Eugène Mona à Le Diamant
Le loyer moyen estimé au 26 Entrée Eugène Mona est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.86 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Diamant, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Diamant a baissé de 12.31 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 149 €/m² sur la période récente.
