33 Impasse Déreck Walcott, 97223 Le Diamant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse Déreck Walcott, affiche un prix moyen de 6 478 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Impasse Déreck Walcott, 97223 Le Diamant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Diamant : Dizac à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DIZAC à 1743 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse Déreck Walcott
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse Déreck Walcott au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse Déreck Walcott
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse Déreck Walcott, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Déreck Walcott
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Déreck Walcott complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse Déreck Walcott dans son marché local
Prix du 33 Impasse Déreck Walcott par rapport à la voie
Sur Impasse Déreck Walcott, le prix moyen des appartements s'établit à 6 477 €/m². Avec un prix moyen de 6 478 €/m², le 33 Impasse Déreck Walcott se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse Déreck Walcott par rapport à Le Diamant et à Martinique
À Le Diamant, le prix moyen des appartements atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Impasse Déreck Walcott se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Le Diamant et 99.57 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Impasse Déreck Walcott à Le Diamant
Le loyer moyen estimé au 33 Impasse Déreck Walcott est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Diamant, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Diamant a baissé de 12.31 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 149 €/m² sur la période récente.
