54 Impasse des Hibiscus, 97223 Le Diamant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 Impasse des Hibiscus, affiche un prix moyen de 4 756 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°59 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Impasse des Hibiscus, 97223 Le Diamant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Diamant - Jacqua à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 913 mètres
- - Ecole élémentaire LE DIAMANT BOURG à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Impasse des Hibiscus
Aucune vente n'a été recensée au 54 Impasse des Hibiscus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Impasse des Hibiscus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Impasse des Hibiscus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Impasse des Hibiscus dans son marché local
Prix du 54 Impasse des Hibiscus par rapport à la voie
Sur Impasse des Hibiscus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 54 Impasse des Hibiscus se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Impasse des Hibiscus par rapport à Le Diamant et à Martinique
À Le Diamant, le prix moyen des appartements atteint 5 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Impasse des Hibiscus se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Le Diamant et 36.39 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Impasse des Hibiscus à Le Diamant
Le loyer moyen estimé au 54 Impasse des Hibiscus est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 22.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Le Diamant, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Diamant a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 149 €/m² sur la période récente.
