158 Impasse du Jujube, 97223 Le Diamant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Impasse du Jujube, affiche un prix moyen de 6 000 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°170.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 158 Impasse du Jujube, 97223 Le Diamant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Diamant - Rond Point La Cherry à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle O'Mullane à 1132 mètres
- - Ecole élémentaire LE DIAMANT BOURG à 1209 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Impasse du Jujube
Aucune vente n'a été recensée au 158 Impasse du Jujube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Impasse du Jujube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Impasse du Jujube, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°158 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Impasse du Jujube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Impasse du Jujube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Impasse du Jujube dans son marché local
Prix du 158 Impasse du Jujube par rapport à la voie
Sur Impasse du Jujube, le prix moyen des maisons s'établit à 6 204 €/m². Avec un prix moyen de 6 000 €/m², le 158 Impasse du Jujube se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Impasse du Jujube par rapport à Le Diamant et à Martinique
À Le Diamant, le prix moyen des maisons atteint 4 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 Impasse du Jujube se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Le Diamant et 97.95 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 158 Impasse du Jujube à Le Diamant
Le loyer moyen estimé au 158 Impasse du Jujube est de 21.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.07 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Le Diamant, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Diamant a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
