48 Impasse Martin Luther King, 97223 Le Diamant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse Martin Luther King, affiche un prix moyen de 6 932 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°36 et du 0.12 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Impasse Martin Luther King, 97223 Le Diamant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Diamant : Dizac à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DIZAC à 1654 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Impasse Martin Luther King
Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse Martin Luther King au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Impasse Martin Luther King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Impasse Martin Luther King, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Impasse Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Impasse Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse Martin Luther King dans son marché local
Prix du 48 Impasse Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Impasse Martin Luther King, le prix moyen des appartements s'établit à 6 919 €/m². Avec un prix moyen de 6 932 €/m², le 48 Impasse Martin Luther King se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse Martin Luther King par rapport à Le Diamant et à Martinique
À Le Diamant, le prix moyen des appartements atteint 5 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Impasse Martin Luther King se situe 28.63 % au-dessus de la moyenne de Le Diamant et 98.85 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Impasse Martin Luther King à Le Diamant
Le loyer moyen estimé au 48 Impasse Martin Luther King est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 25.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Diamant, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Diamant a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 149 €/m² sur la période récente.
