10 Rue Hillarion Giscon, 97223 Le Diamant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Hillarion Giscon, affiche un prix moyen de 5 168 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°12 et du 2.03 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Hillarion Giscon, 97223 Le Diamant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Diamant - Eglise à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 909 mètres
- - Ecole élémentaire LE DIAMANT BOURG à 347 mètres
Ventes au 10 Rue Hillarion Giscon
Une vente a été recensée au 10 Rue Hillarion Giscon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Hillarion Giscon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Hillarion Giscon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hillarion Giscon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hillarion Giscon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Hillarion Giscon dans son marché local
Prix du 10 Rue Hillarion Giscon par rapport à la voie
Sur Rue Hillarion Giscon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 168 €/m², le 10 Rue Hillarion Giscon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Hillarion Giscon par rapport à Le Diamant et à Martinique
À Le Diamant, le prix moyen des appartements atteint 5 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Hillarion Giscon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Diamant et 100 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Hillarion Giscon à Le Diamant
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Hillarion Giscon est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Diamant, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Diamant a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 149 €/m² sur la période récente.
