7 Rue Hillarion Giscon, 97223 Le Diamant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Hillarion Giscon, 97223 Le Diamant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Diamant - Eglise à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 919 mètres
- - Ecole élémentaire LE DIAMANT BOURG à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Hillarion Giscon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Hillarion Giscon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hillarion Giscon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Hillarion Giscon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hillarion Giscon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hillarion Giscon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hillarion Giscon dans son marché local
Prix du 7 Rue Hillarion Giscon par rapport à la voie
Sur Rue Hillarion Giscon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 168 €/m², le 7 Rue Hillarion Giscon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hillarion Giscon par rapport à Le Diamant et à Martinique
À Le Diamant, le prix moyen des appartements atteint 5 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Hillarion Giscon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Diamant et 100 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Hillarion Giscon à Le Diamant
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Hillarion Giscon est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Diamant, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Diamant a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 149 €/m² sur la période récente.
