1 Rue l’Ile aux Fleurs, 97223 Le Diamant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue l’Ile aux Fleurs, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 et du 0.19 % à celui du n°64.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue l’Ile aux Fleurs, 97223 Le Diamant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Diamant : Bourg Gare Routiere à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 893 mètres
- - Ecole élémentaire LE DIAMANT BOURG à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue l’Ile aux Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue l’Ile aux Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue l’Ile aux Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue l’Ile aux Fleurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue l’Ile aux Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue l’Ile aux Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue l’Ile aux Fleurs dans son marché local
Prix du 1 Rue l’Ile aux Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue l’Ile aux Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 1 Rue l’Ile aux Fleurs se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue l’Ile aux Fleurs par rapport à Le Diamant et à Martinique
À Le Diamant, le prix moyen des appartements atteint 5 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue l’Ile aux Fleurs se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Le Diamant et 36.16 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue l’Ile aux Fleurs à Le Diamant
Le loyer moyen estimé au 1 Rue l’Ile aux Fleurs est de 19.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 23.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Le Diamant, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Diamant a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 149 €/m² sur la période récente.
