239 Rue l’Ile aux Fleurs, 97223 Le Diamant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 239 Rue l’Ile aux Fleurs, affiche un prix moyen de 5 409 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°181 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°304.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 239 Rue l’Ile aux Fleurs, 97223 Le Diamant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Diamant - Jacqua à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 776 mètres
- - Ecole élémentaire LE DIAMANT BOURG à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 239 Rue l’Ile aux Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 239 Rue l’Ile aux Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 239 Rue l’Ile aux Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 239 Rue l’Ile aux Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 239 Rue l’Ile aux Fleurs dans son marché local
Prix du 239 Rue l’Ile aux Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue l’Ile aux Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 259 €/m². Avec un prix moyen de 5 409 €/m², le 239 Rue l’Ile aux Fleurs se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 239 Rue l’Ile aux Fleurs par rapport à Le Diamant et à Martinique
À Le Diamant, le prix moyen des maisons atteint 4 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 239 Rue l’Ile aux Fleurs se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Le Diamant et 78.46 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 239 Rue l’Ile aux Fleurs à Le Diamant
Le loyer moyen estimé au 239 Rue l’Ile aux Fleurs est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Diamant, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Diamant a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
