32 Rue Elphège Mélan, 97240 Le François
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Elphège Mélan, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°27 et du 0.14 % à celui du n°34.
À propos du 32 Rue Elphège Mélan, 97240 Le François
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Francois - Ecole Emmanuel Bruno à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent La Jetée à 221 mètres
- - Collège Jeanne et Emile ADENET à 701 mètres
- - Lycée polyvalent La Jetée à 221 mètres
- - Ecole maternelle François Duval à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Emmanuel Bruno à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Elphège Mélan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Elphège Mélan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Elphège Mélan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Elphège Mélan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Elphège Mélan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Elphège Mélan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Elphège Mélan dans son marché local
Prix du 32 Rue Elphège Mélan par rapport à la voie
Sur Rue Elphège Mélan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 32 Rue Elphège Mélan se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Elphège Mélan par rapport à Le François et à Martinique
À Le François, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Elphège Mélan se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Le François et -28.31 % en dessous de celle de Martinique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le François a baissé de 24.5 % sur 1 an et baissé de 26.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 911 €/m² au premier semestre 2020 à 4 431 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 409 €/m² sur la période récente.
