31 bis Rue Homère Clément, 97240 Le François
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Homère Clément, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°31 et du 0.14 % à celui du n°35.
À propos du 31 bis Rue Homère Clément, 97240 Le François
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere Du Francois à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent La Jetée à 85 mètres
- - Collège Jeanne et Emile ADENET à 631 mètres
- - Lycée polyvalent La Jetée à 85 mètres
- - Ecole maternelle François Duval à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Emmanuel Bruno à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Homère Clément
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Homère Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Homère Clément
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Homère Clément. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Homère Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Homère Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Homère Clément dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Homère Clément par rapport à la voie
Sur Rue Homère Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 31 bis Rue Homère Clément se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Homère Clément par rapport à Le François et à Martinique
À Le François, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Homère Clément se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Le François et -28.27 % en dessous de celle de Martinique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le François a baissé de 24.5 % sur 1 an et baissé de 26.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 911 €/m² au premier semestre 2020 à 4 431 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 409 €/m² sur la période récente.
