174 Allee des Immortelles, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 174 Allee des Immortelles, affiche un prix moyen de 2 254 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Allee des Immortelles, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotiss St James à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 592 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Acajou 1 à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc En Ciel à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Long Pré à 1198 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Allee des Immortelles
Aucune vente n'a été recensée au 174 Allee des Immortelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Allee des Immortelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Allee des Immortelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Allee des Immortelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Allee des Immortelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Allee des Immortelles dans son marché local
Prix du 174 Allee des Immortelles par rapport à la voie
Sur Allee des Immortelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 174 Allee des Immortelles se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Allee des Immortelles par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Allee des Immortelles se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Le Lamentin et 30.56 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Allee des Immortelles à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 174 Allee des Immortelles est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
