1008 Chemin Belfort, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1008 Chemin Belfort, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², identique à celui du n°759 et de n°779.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1008 Chemin Belfort, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamentin: Belfort 1pv à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GASPALDY - BELEME à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 1008 Chemin Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 1008 Chemin Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1008 Chemin Belfort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1008 Chemin Belfort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1008 Chemin Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1008 Chemin Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1008 Chemin Belfort dans son marché local
Prix du 1008 Chemin Belfort par rapport à la voie
Sur Chemin Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 1008 Chemin Belfort se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1008 Chemin Belfort par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 1008 Chemin Belfort se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Le Lamentin et 22.64 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1008 Chemin Belfort à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 1008 Chemin Belfort est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
