534 Chemin Californie, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 534 Chemin Californie, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², identique à celui du n°540 et du n°560.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 534 Chemin Californie, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamentin: Petito à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lisette Moutachy à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 534 Chemin Californie
Aucune vente n'a été recensée au 534 Chemin Californie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 534 Chemin Californie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 534 Chemin Californie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 534 Chemin Californie dans son marché local
Prix du 534 Chemin Californie par rapport à la voie
Sur Chemin Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 534 Chemin Californie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 534 Chemin Californie par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 534 Chemin Californie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Lamentin et 100 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 534 Chemin Californie à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 534 Chemin Californie est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
