23 Chemin des Bambous, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Bambous, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°58.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin des Bambous, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acajou Prolongé à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 919 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 315 mètres
- - Lycée général et technologique Acajou 1 à 510 mètres
- - Ecole maternelle Basse Gondeau à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Gondeau Palmiste A à 1212 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Bambous
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Bambous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Bambous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Bambous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Bambous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Bambous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Bambous dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Bambous par rapport à la voie
Sur Chemin des Bambous, le prix moyen des appartements s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 23 Chemin des Bambous se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Bambous par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin des Bambous se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Le Lamentin et 21.68 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin des Bambous à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin des Bambous est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
