152 Chemin des Mancenilliers, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 152 Chemin des Mancenilliers, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°122 et de n°169.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 152 Chemin des Mancenilliers, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Tamaya à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 1004 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 792 mètres
- - Lycée général et technologique Acajou 1 à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc En Ciel à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 152 Chemin des Mancenilliers
Aucune vente n'a été recensée au 152 Chemin des Mancenilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 152 Chemin des Mancenilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 152 Chemin des Mancenilliers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°152 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Chemin des Mancenilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Chemin des Mancenilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Chemin des Mancenilliers dans son marché local
Prix du 152 Chemin des Mancenilliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Mancenilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 152 Chemin des Mancenilliers se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Chemin des Mancenilliers par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Chemin des Mancenilliers se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Le Lamentin et 2.77 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 152 Chemin des Mancenilliers à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 152 Chemin des Mancenilliers est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 23.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
