30 Chemin des Mancenilliers, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin des Mancenilliers, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°84 et de n°83.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin des Mancenilliers, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamentin: Lot Les Oliviers à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 1118 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 822 mètres
- - Lycée général et technologique Acajou 1 à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc En Ciel à 1156 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin des Mancenilliers
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin des Mancenilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Mancenilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Mancenilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin des Mancenilliers dans son marché local
Prix du 30 Chemin des Mancenilliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Mancenilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 30 Chemin des Mancenilliers se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin des Mancenilliers par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin des Mancenilliers se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Le Lamentin et 2.16 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin des Mancenilliers à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin des Mancenilliers est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 23.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
