32 Chemin du Gommier, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Gommier, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin du Gommier, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Courbaril à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 777 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 869 mètres
- - Lycée général et technologique Acajou 1 à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc En Ciel à 866 mètres
- - Ecole élémentaire Long Pré à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Gommier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Gommier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Gommier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Gommier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Gommier dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Gommier par rapport à la voie
Sur Chemin du Gommier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 32 Chemin du Gommier se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Gommier par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin du Gommier se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Le Lamentin et 16.51 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin du Gommier à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin du Gommier est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
