10 Chemin Morne Pavillon, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin Morne Pavillon, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin Morne Pavillon, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vilain à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 1417 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 1236 mètres
- - Lycée général et technologique Acajou 1 à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Basse Gondeau à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Gondeau Palmiste A à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin Morne Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin Morne Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin Morne Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin Morne Pavillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Morne Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Morne Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin Morne Pavillon dans son marché local
Prix du 10 Chemin Morne Pavillon par rapport à la voie
Sur Chemin Morne Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 10 Chemin Morne Pavillon se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin Morne Pavillon par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin Morne Pavillon se situe 28.4 % au-dessus de la moyenne de Le Lamentin et 24.25 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin Morne Pavillon à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin Morne Pavillon est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lamentin a augmenté de 10.56 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 634 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 392 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
