1 Chemin Rizophores, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Rizophores, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Rizophores, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamentin : Ecole Maternelle Basse Gondeau à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 1245 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 818 mètres
- - Lycée général et technologique Acajou 1 à 942 mètres
- - Ecole maternelle Basse Gondeau à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Gondeau Palmiste A à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Rizophores
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Rizophores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Rizophores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Rizophores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Rizophores dans son marché local
Prix du 1 Chemin Rizophores par rapport à la voie
Sur Chemin Rizophores, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 1 Chemin Rizophores se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Rizophores par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Rizophores se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Le Lamentin et 23.29 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Rizophores à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Rizophores est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
