Cite Guimauve, 97232 Le Lamentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Cite Guimauve, 97232 Le Lamentin, affiche un prix moyen de 2 897 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cite Guimauve dans son marché local
Prix Cite Guimauve par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements Cite Guimauve se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Le Lamentin et 10.75 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative Cite Guimauve à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé Cite Guimauve est de 19.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cite Guimauve
Les ventes enregistrées Cite Guimauve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Cite Guimauve
Retrouvez ci-dessous les adresses Cite Guimauve, classées par tranches de numéros.
