31 Impasse Barbadine, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Impasse Barbadine, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oiseaux De Paradis à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse Barbadine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Barbadine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse Barbadine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Impasse Barbadine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Barbadine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Barbadine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Barbadine dans son marché local
Prix du 31 Impasse Barbadine par rapport à la voie
Sur Impasse Barbadine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 31 Impasse Barbadine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Barbadine par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Impasse Barbadine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Lamentin et 100 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Impasse Barbadine à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 31 Impasse Barbadine est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
