19 u Impasse Campeche 1, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 u Impasse Campeche 1, affiche un prix moyen de 2 784 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 u Impasse Campeche 1, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resid Varinia à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 749 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Acajou 1 à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc En Ciel à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Long Pré à 1272 mètres
Ventes au 19 u Impasse Campeche 1
Les 2 ventes au 19 u Impasse Campeche 1 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 u Impasse Campeche 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 u Impasse Campeche 1, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 u Impasse Campeche 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 u Impasse Campeche 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 u Impasse Campeche 1 dans son marché local
Prix du 19 u Impasse Campeche 1 par rapport à la voie
Sur Impasse Campeche 1, le prix moyen des appartements s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 19 u Impasse Campeche 1 se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 u Impasse Campeche 1 par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 u Impasse Campeche 1 se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Le Lamentin et 20.18 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 u Impasse Campeche 1 à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 19 u Impasse Campeche 1 est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
