40 bis Impasse des Papayers, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Impasse des Papayers, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°40 et du 0.19 % à celui du n°82.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Impasse des Papayers, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brise à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 679 mètres
- - Lycée polyvalent Acajou 2 à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc En Ciel à 558 mètres
- - Ecole primaire Gondeau Palmiste B à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Impasse des Papayers
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Impasse des Papayers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Impasse des Papayers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Impasse des Papayers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Impasse des Papayers dans son marché local
Prix du 40 bis Impasse des Papayers par rapport à la voie
Sur Impasse des Papayers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 40 bis Impasse des Papayers se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Impasse des Papayers par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Impasse des Papayers se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Le Lamentin et 8.57 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Impasse des Papayers à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 40 bis Impasse des Papayers est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 23.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
