31 Impasse Elegance, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Elegance, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°57.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Impasse Elegance, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc Hibiscus 1pv à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 686 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 1598 mètres
- - Lycée polyvalent Acajou 2 à 726 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Long Pré à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse Elegance
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Elegance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse Elegance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse Elegance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Elegance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Elegance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Elegance dans son marché local
Prix du 31 Impasse Elegance par rapport à la voie
Sur Impasse Elegance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 31 Impasse Elegance se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Elegance par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Elegance se situe 29.76 % en dessous de la moyenne de Le Lamentin et -32.17 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Impasse Elegance à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 31 Impasse Elegance est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lamentin a augmenté de 10.33 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 634 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 392 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
