12 Impasse Igeri, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse Igeri, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Trompeuse à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lisette Moutachy à 1370 mètres
- - Ecole maternelle Basse Gondeau à 1144 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Igeri
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Igeri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Igeri
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse Igeri. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Igeri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Igeri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Igeri dans son marché local
Prix du 12 Impasse Igeri par rapport à la voie
Sur Impasse Igeri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 12 Impasse Igeri se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Igeri par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Igeri se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Lamentin et 100 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse Igeri à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse Igeri est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
