1 bis impasse mahoganys, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis impasse mahoganys, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et du 0.18 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis impasse mahoganys, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vilain à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 1456 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 1187 mètres
- - Lycée général et technologique Acajou 1 à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Basse Gondeau à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Gondeau Palmiste A à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis impasse mahoganys
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis impasse mahoganys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis impasse mahoganys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis impasse mahoganys, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis impasse mahoganys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis impasse mahoganys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis impasse mahoganys dans son marché local
Prix du 1 bis impasse mahoganys par rapport à la voie
Sur impasse mahoganys, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 1 bis impasse mahoganys se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis impasse mahoganys par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis impasse mahoganys se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Le Lamentin et 18.67 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis impasse mahoganys à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 1 bis impasse mahoganys est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 23.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
