38 Impasse Palmier Royal, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse Palmier Royal, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°47 et du 0.35 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Impasse Palmier Royal, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamentin : Giratoire Jeanne D Arc à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 826 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 1731 mètres
- - Lycée polyvalent Acajou 2 à 862 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Long Pré à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse Palmier Royal
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse Palmier Royal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse Palmier Royal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse Palmier Royal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Palmier Royal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Palmier Royal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse Palmier Royal dans son marché local
Prix du 38 Impasse Palmier Royal par rapport à la voie
Sur Impasse Palmier Royal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 38 Impasse Palmier Royal se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse Palmier Royal par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Impasse Palmier Royal se situe 37.46 % en dessous de la moyenne de Le Lamentin et 51.16 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Impasse Palmier Royal à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 38 Impasse Palmier Royal est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
