49 Impasse Peche, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse Peche, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°51 et du 3.16 % à celui du n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Impasse Peche, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Trompeuse à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lisette Moutachy à 1379 mètres
- - Ecole maternelle Basse Gondeau à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse Peche
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse Peche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse Peche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse Peche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse Peche dans son marché local
Prix du 49 Impasse Peche par rapport à la voie
Sur Impasse Peche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 49 Impasse Peche se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse Peche par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Impasse Peche se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Le Lamentin et 24.26 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Impasse Peche à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 49 Impasse Peche est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
