45 Impasse Prune de Cythere, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse Prune de Cythere, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Impasse Prune de Cythere, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Cachiman à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 451 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 838 mètres
- - Lycée général et technologique Acajou 1 à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc En Ciel à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Long Pré à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse Prune de Cythere
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse Prune de Cythere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse Prune de Cythere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse Prune de Cythere, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Prune de Cythere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Prune de Cythere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse Prune de Cythere dans son marché local
Prix du 45 Impasse Prune de Cythere par rapport à la voie
Sur Impasse Prune de Cythere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 45 Impasse Prune de Cythere se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse Prune de Cythere par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Impasse Prune de Cythere se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Le Lamentin et 16.81 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Impasse Prune de Cythere à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 45 Impasse Prune de Cythere est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
