35 Impasse Romarin, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse Romarin, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°60.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Impasse Romarin, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resid Evasion à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 158 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 910 mètres
- - Lycée polyvalent Acajou 2 à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc En Ciel à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Long Pré à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse Romarin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse Romarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse Romarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse Romarin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Romarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Romarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse Romarin dans son marché local
Prix du 35 Impasse Romarin par rapport à la voie
Sur Impasse Romarin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 35 Impasse Romarin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse Romarin par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Impasse Romarin se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Le Lamentin et 10.95 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Impasse Romarin à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 35 Impasse Romarin est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
