26 Impasse Tabebuia, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Tabebuia, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 et du 0.29 % à celui du n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Impasse Tabebuia, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resid Marly à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Acajou 2 à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc En Ciel à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Long Pré à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse Tabebuia
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse Tabebuia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Tabebuia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Tabebuia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Tabebuia dans son marché local
Prix du 26 Impasse Tabebuia par rapport à la voie
Sur Impasse Tabebuia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 26 Impasse Tabebuia se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Tabebuia par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse Tabebuia se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Le Lamentin et 19.93 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Impasse Tabebuia à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 26 Impasse Tabebuia est de 19.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 23.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
