63 Jeanne d'Arc, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1092 mais supérieur de 16.64 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Jeanne d'Arc, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pays Mélé à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 689 mètres
- - Lycée polyvalent Acajou 2 à 613 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Long Pré à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 63 Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 63 Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Jeanne d'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 63 Jeanne d'Arc se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Jeanne d'Arc par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Jeanne d'Arc se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Le Lamentin et 6.5 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Jeanne d'Arc à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 63 Jeanne d'Arc est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lamentin a augmenté de 10.45 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 634 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 392 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
