8 Les Hauts de Palmiste, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Les Hauts de Palmiste, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°58 et du 0.04 % à celui du n°60.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Les Hauts de Palmiste, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resid Marly à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Acajou 2 à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc En Ciel à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Long Pré à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Les Hauts de Palmiste
Aucune vente n'a été recensée au 8 Les Hauts de Palmiste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Les Hauts de Palmiste
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Les Hauts de Palmiste. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Les Hauts de Palmiste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Les Hauts de Palmiste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Les Hauts de Palmiste dans son marché local
Prix du 8 Les Hauts de Palmiste par rapport à la voie
Sur Les Hauts de Palmiste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 8 Les Hauts de Palmiste se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Les Hauts de Palmiste par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Les Hauts de Palmiste se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Le Lamentin et 20.07 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Les Hauts de Palmiste à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 8 Les Hauts de Palmiste est de 19.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
