9 Lotissement Bellevue Acajou, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Lotissement Bellevue Acajou, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°8 et du 0.07 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Lotissement Bellevue Acajou, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haut à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gondeau Palmiste B à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Lotissement Bellevue Acajou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Lotissement Bellevue Acajou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Lotissement Bellevue Acajou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Lotissement Bellevue Acajou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement Bellevue Acajou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement Bellevue Acajou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lotissement Bellevue Acajou dans son marché local
Prix du 9 Lotissement Bellevue Acajou par rapport à la voie
Sur Lotissement Bellevue Acajou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 9 Lotissement Bellevue Acajou se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lotissement Bellevue Acajou par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Lotissement Bellevue Acajou se situe 37 % au-dessus de la moyenne de Le Lamentin et 32.3 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Lotissement Bellevue Acajou à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 9 Lotissement Bellevue Acajou est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lamentin a augmenté de 10.33 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 634 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 392 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
