90 Lotissement la Brise Acajou, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Lotissement la Brise Acajou, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², identique à celui du n°91 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Lotissement la Brise Acajou, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamentin : Ecole Maternelle Arc-En-Ciel à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 336 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 1094 mètres
- - Lycée polyvalent Acajou 2 à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc En Ciel à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Long Pré à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Lotissement la Brise Acajou
Aucune vente n'a été recensée au 90 Lotissement la Brise Acajou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Lotissement la Brise Acajou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Lotissement la Brise Acajou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Lotissement la Brise Acajou dans son marché local
Prix du 90 Lotissement la Brise Acajou par rapport à la voie
Sur Lotissement la Brise Acajou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 90 Lotissement la Brise Acajou se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Lotissement la Brise Acajou par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Lotissement la Brise Acajou se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Le Lamentin et 5.79 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Lotissement la Brise Acajou à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 90 Lotissement la Brise Acajou est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
