17 Lotissement Laureat, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Lotissement Laureat, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°18 et du 0.39 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Lotissement Laureat, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resid Evasion à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 203 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 867 mètres
- - Lycée général et technologique Acajou 1 à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc En Ciel à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Long Pré à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Lotissement Laureat
Aucune vente n'a été recensée au 17 Lotissement Laureat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Lotissement Laureat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Lotissement Laureat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Lotissement Laureat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Lotissement Laureat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Lotissement Laureat dans son marché local
Prix du 17 Lotissement Laureat par rapport à la voie
Sur Lotissement Laureat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 17 Lotissement Laureat se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Lotissement Laureat par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Lotissement Laureat se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Le Lamentin et 18.41 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Lotissement Laureat à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 17 Lotissement Laureat est de 19.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 22.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
